基本信息

产权年限 70

物业类型住宅

建筑风格中式

建筑类别小高层、高层

容 积 率2.5

绿 化 率40%

物 业 费2.1元/平/月

售楼地址新蚌埠路与淮海大道交汇处东南侧

物业公司中海物业

开盘时间2019年11月16日

开盘描述 二期精装修7#、11#楼开盘加推

交房时间2022年06月

交房描述 二期精装交付

楼层状况楼层16层-24层不等

补充信息

电梯情况二期：7#11#楼二梯四户，6#二梯两户，东芝电梯

停车位1264

项目特色底价房源、地铁沿线

户   数 规划户数882户 当期户数205户

交通状况

新站区域内的几条主干道都可以道贯穿并直达本项目，新蚌埠路为南北走向，往南十分钟车程就可到达合肥旅游汽车站、合肥汽车客运总站、火车站以及安徽白马商贸城和市中心的宿州路、淮河路步行街。往北延伸便可直达三十头高速入口。其次文忠路也可连接便直达项目所在的淮海大道,文忠路往东5分钟车程就是磨店职教城,，同时又连接包公大道距离肥东店埠镇也就十五分钟车程！另外铜陵北路高架也会延伸到达天水路，据了解，铜陵路高架北延工程预计在今年6月份实现完工放行。该高架北延工程南起北二环，一路向北，最终在天水路交口以北落地。前在建的地铁1号线三期工程，线路北起新站区天水路站，向南沿新蚌埠路敷设。共设三大站点，分别为天水路站、物流大道站、瑶海公园站。附近公共交通有3路公交车，681、686以及25路。

项目配套

新站广场、弘盛商业广场、京商商贸城、京东方数字医院。此外，安医附院第四附属医院新区与地块仅相隔一条东淝河路

项目介绍

中建开元御湖项目位于新站区新蚌埠路和淮海大道交口，由央企中建三局开发建设。项目致力于打造舒适湖景房，产品包含高层、小高层、写字楼，以及部分沿街商业。项目周边有京商商贸城，168中学、安医大四附院等等，还有多条公交路线和地铁1号线北延线，交通和配套都比较完善。

相关信息

占地面积53077平

建筑面积132692平

物业管理公司中海物业