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基本信息

产权年限 70

物业类型住宅

建筑类别洋房、小高层

容 积 率2

绿 化 率40%

售楼地址合肥市肥东县琪瑞大厦

物业公司亿达物业

补充信息

停车位2144

户   数 规划户数2132户 当期户数2132户

交通状况

项目周边已形成“五横两纵双地铁一高铁一枢纽”立体交通体系,可以畅达合肥各大主流商圈和上海、南京、武汉等长三角中心城市:
“五横两纵”:通过包公大道、临泉路、长江东路、新安江路、瑶岗路等城市主干道,半小时左右可达市区;通过撮镇路、桥头集路可直接畅达滨湖新区,另外目前正在修建的裕溪路高架,直通市中心,未来区域的交通将更加畅通。
“双地铁”:地铁2号线延长线于去年9月4日开始规划延长至本项目,与规划中的6号线交汇于瑶岗路站,与本项目无缝对接,未来直达合肥市中心各大商圈。
“一高铁一枢纽”:肥东县高铁站、肥东高速入口、合肥市汽车客运站离我们项目也近在咫尺,多条高速途径肥东,京台高速、沪陕高速、绕城高速等交汇于陇西枢纽,可以直接通达上海、南京、武汉、芜湖等长三角中心城市。高铁是一个城市的动脉,高铁站所在之处,必定带动周边区域的升值,形成发达的居住、商业流通区。

项目配套

项目紧邻肥东最大的生态主题公园——和睦湖公园,被誉为肥东“天鹅湖”(1000亩),占地1165亩,政府斥资5600万打造,公园设有广场、亲水平台、园路、栈道、小品、亭廊、景观绿化及水利驳岸等,规划8个主题园区(和睦广场、和美园、和安园、和翠园、和乐园、和悦园、和欢园、和心园)、3.8公里的骑行车道和5.5公里的步行道,平均每立方厘米负氧离子含量超过1万个自建15班制的幼儿园,与邻近的实验小学、肥东一中(肥东最好的学校,省示范高中)和紧邻项目东侧的安师大附中(安徽省教育厅唯一直属的省示范高中

项目介绍

目前处于土地款没结清,未开盘状态,项目规划未确定。作为距离合肥市中心仅有18公里的肥东,已然成为合肥与长三角其他城市接轨的枢纽,按照政府十三五规划,城东发展已走上快车道,2017年8月30日,合肥市已明确我们这里在城市功能分区上纳入了主城区,根据《肥东县城总体规划(2016-2030)》,肥东县城未来将被定位成长三角世界级城市群副中心城市合肥的东部门户、合肥都市区东部现代服务业中心、合肥主城区东部产业高地。
尤其是整个肥东的东南板块更是重中之重,将成为新的政务区和东部新中心,说起东部新城政务区,您可能会想到政务新区和滨湖新区,现在合肥发展最好的也就是政务新区和滨湖新区,您应该也知道这两个新区的发展速度,从03年左右到现在,短短十余年时间就已经发展成为合肥最好的区域,目前房价也是全合肥最高的。而且2018年1月,合肥市就明确了《合肥东部新中心概念规划暨核心区城市设计》,未来合肥东部新中心建成后将和老城中心、政务中心、滨湖中心、南站中心一起,构成合肥发展5大核心。可见东部新中心的发展潜力有多大,同时作为全新规划中的新城区,东部新城后发优势强劲,相较于老城区,在空间规划、交通环境、配套设施、生态环境等方面具有明显改善。
整个东部新城核心区总体规划面积23平方公里(几乎与老县城规模一样),以发展居住、商务办公、休闲娱乐、教科文卫等公共服务设施为主,同时配套6平方公里高新技术产业区,建成可容纳20万人的新城。未来这里将会集聚众多资本大鳄、高素质人才,将成为肥东、乃至合肥产业发展的创新中心和新的经济增长极,无疑也会是未来肥东房价增长幅度最大的片区。
本项目更是占据了东部新城政务新区的核心位置,从交通、商业、医疗、教育、环境等各个方面都具有得天独厚的优势。

相关信息

占地面积10平

建筑面积28平

代理商中原合富易居

物业管理公司亿达物业

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